Konut Fiyat Endeksi Aralık ayında arttı
Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2024'ün Aralık ayında yüzde 2, yıllık yüzde 29,4 artış gösterdi.
Türkiye'de konut fiyatlarını takip eden Konut Fiyat Endeksi (KFE), Aralık ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 2 oranında artış göstererek 158,5 seviyesine ulaştı. Endeks, yıllık bazda ise yüzde 29,4 oranında bir artış kaydetti. Ancak, bu dönemde konut fiyatlarında reel olarak yüzde 10,4'lük bir düşüş yaşandı. Bu durum, konut piyasasında yaşanan fiyat artışlarının, alım gücü açısından etkisinin azaldığını gösteriyor.
Konut fiyat endeksinin, ülke genelindeki değişimi incelendiğinde, üç büyük şehirdeki KFE artışları da dikkat çekiyor. İstanbul, Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 2,1’lik bir artış yaşarken, Ankara’da bu oran yüzde 2, İzmir’de ise daha düşük bir artış ile yüzde 0,4 olarak kaydedildi. İstanbul’daki artış, büyükşehirdeki konut fiyatlarının yıl boyunca diğer şehirlere oranla daha yüksek bir seviyede seyrettiğini ortaya koyuyor.
Yıllık bazda, Konut Fiyat Endeksi'nde İstanbul’da yüzde 26,3, Ankara’da yüzde 34,4 ve İzmir’de yüzde 25,2 oranında artışlar yaşandı. Bu oranlar, özellikle Ankara’daki yüksek artışı ve İstanbul ile İzmir arasındaki farkı ortaya koyuyor. Ancak, konut fiyatlarındaki reel düşüş, alım gücündeki daralmanın ve konut talebinin değişkenliğini de gözler önüne seriyor.
Konut Fiyat Endeksi verilerinin genel değerlendirilmesi, Türkiye'deki konut piyasasında fiyat artışlarının yüksek olduğu ancak enflasyon ve ekonomik faktörlerin etkisiyle reel alım gücünün zayıfladığı bir dönemin yaşandığını gösteriyor.
