İmar Hakkı Aktarımı Nedir? Bakantan Açıklama
İmar Hakkı Aktarımı Nedir? Bakanlık Açıklama Yaptı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşların parsellerinin bir kısmı ya da tamamı kamu hizmet alanlarına alınan arazilerle ilgili yaşadıkları mağduriyetleri giderecek yeni düzenlemeyi d
İmar Hakkı Aktarımı Nedir? Bakanlık Açıklama Yaptı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşların parsellerinin bir kısmı ya da tamamı kamu hizmet alanlarına alınan arazilerle ilgili yaşadıkları mağduriyetleri giderecek yeni düzenlemeyi duyurdu. İmar Hakkı Aktarımı ile ilgili merak edilenler ve ayrıntılar açıklandı.
Hangi Parselleri Kapsar?
İmar planlarında 2019 yılı öncesinde okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum gibi kamu hizmet alanlarına ayrılan, ancak uzun yıllar boyunca kamulaştırılamayan vatandaş mülkiyetindeki parseller kapsanacak.
İmar Hakkı Aktarımı ile Vatandaş Ne Kazanacak?
Bu düzenleme, kamulaştırılamayan parsellerde yapılaşma hakkı verilememesi nedeniyle yaşanan mağduriyetleri ortadan kaldıracak ve hukuki anlaşmazlıkları çözecek. Vatandaşlar, hak kaybı yaşamadan imar hakkı kazanacaklar.
Mülkiyet Değişecek mi?
Vatandaşın mülküne el konulması söz konusu olmayacak. İmar hakkı aktarımı ile vatandaşlar, kullanamadıkları parsel veya hissesine karşılık gelen imar haklarını başka alanlarda kullanabilecek. Bu şekilde hem vatandaş imar hakkına kavuşacak hem de kamuya yeni hizmet alanları kazandırılacak.
Devlet ve Vatandaşa Uzlaşma Yolu Sunulacak
Kamulaştırma ve hukuki anlaşmazlıklar, taraflara mali yük getirmeden çözüme kavuşturulacak. Kamu ve yerel yönetimlerle vatandaş arasındaki anlaşmazlıklar daha hızlı ve etkili bir şekilde çözülecek.
İmar Hakkı Aktarımı Nasıl Yapılacak?
Vatandaşların verilemeyen imar haklarının değeri tespit edilecek ve bu değere karşılık gelen haklar, imar planı kararı ile belirlenen yeni alanlara aktarılacak.
Bedel Tespiti Nasıl Olacak?Tüm işlemler, Kamulaştırma Kanunu'na göre Sermaye Piyasası Kurulu tarafından lisanslandırılmış bağımsız değerleme kuruluşları aracılığıyla yapılacak. Vatandaşların mağdur edilmemesi sağlanacak.
Süreç Devlet Güvencesinde Olacak
İmar Hakkı Aktarımı süreci, imar planı onaylama yetkisine sahip Bakanlık ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek ve tüm işlemler devlet güvencesinde gerçekleştirilecek.