Gayrimenkul alım satımında dikkat edilmesi gerekenler

Hacı Ali Bakar, 'Gayrimenkul alım satımında dikkat edilmesi gereken en önemli faktörler, alıcıların ve satıcıların karşılaştığı olası sorunları engellemek ve yapılan yatırımdan maksimum verimi sağlamak açısından büyük bir öneme sahiptir.'dedi. Bakarsözlerini şu şekilde sürdürdü: 'Alıcılar, tapu kayıtları, belediye kayıtları, vergi detayları ve tapuda beyan edilen değeri dikkatlice incelemelidir. Ayrıca, satış işlemleri sırasında alım satıma engel olabilecek durumların olup olmadığının kontrol edilmesi gerekmektedir. '

Hacı Ali Bakar, Gayrimenkul sektöründe zaman zaman müşteri kaynaklı sıkıntılar yaşanabilmektedir. Bunlar arasında fiyat artışı talepleri veya hizmet bedelinin ödenmemesi gibi durumlar yer alabileceğini kaydetti.

Gayrimenkul alım satım piyasasında ise son dönemde önemli bir yavaşlamanın olduğunu dile getiren Bakar, 'Konut satışlarında hız kaybı yaşanırken, ticari gayrimenkul arzı da fazla olup, talep noktasında zorluklar yaşanmaktadır. Bu da gayrimenkullerin değer kaybetmesine neden olmaktadır. Ayrıca, finansman sağlama konusunda zorlanan geliştirici firmalar, ipotekli gayrimenkul alımlarında da faiz oranları sebebiyle ciddi zorluklar yaşamaktadır. Projelerin bazıları ise askıya alınmış ya da sözleşmeler feshedilmiştir.' dedi.

Gayrimenkul Danışmanı Hacı Ali Bakar, Suriyelilerin geri dönmesiyle birlikte, kiralık konut arzı artacak ve kira fiyatlarının düşmesinin beklendiğini mülk sahiplerinin talep ettiği yüksek fiyatlardan vazgeçmesine ve piyasanın normale dönmesine yardımcı olacağını sözlerine ekledi.